上海借款抵消律师

    案情简介在我国大部分国民购买房产是用于自己居住,有一些先富裕起来的人员在资金充足的时候可能会重新购房用于改善性住房,或者在旅游城市及风景名胜旁边购房用于投资或者是节假日临时居住。云南昆明是我国有名的旅游城市,中国有名的房产金融集团公司就在云南省昆明市开发健康产业房产项目,原告就通过被告购买了一套精装修房,支付购房款时虽然存在延期,但更终付清了全款。原告购房时国内经济稳定发展,投资市场蓬勃发展,整个市场行情一片欣欣向荣,但随着时间推移经济进入低迷下滑趋势,开发房产项目的房产金融集团公司资金链断裂,引起该金融集团爆发金融危机,导致房产开发建设项目延期与停工,给购房业主按期收房造成了一定的潜在风险与危机。故此原告向昆明的人民法院起诉被告,要求人民法院判决解除合同并返还已支付的全部购房款。根据我国法院规定,不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖,房产就属于不动产,所以原告就选择向云南省昆明市下属法院起诉,昆明法院受理并正式立案之后,依法向被告送达了案件受理通知书及起诉状副本等材料。被告依法应诉,并委托上海经济律师吴剑勇律师代理案件,吴剑勇律师审查案件后认为,我国《民事诉讼法》有专属管辖的规定,还有约定管辖的规定。在经济法律问题上，吴剑勇律师是您坚实的后盾。上海借款抵消律师

    原告与被告在《商品房权益转让协议书》中明确约定：如双方因本协议产生**的，任意一方可向甲方所在地法院起诉，根据该约定，原告应向被告所在地法院起诉，被告对管辖权提出异议的事实及理由成立，依照《民事诉讼法》第二十四条、第三十四条、第三十五条、第三十七条、百三十条，《高**法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第二十八条之规定，裁定将本案应移送被告所在地的**法院管辖审理。五、吴剑勇律师的法律分析不动产案件属于专属管辖，是我国的《民事诉讼法》及高**法院的司法解释的基本规定，但不是关于房产的案件都属于专属管辖。司法解释对不动产**有明确的定义及规定，不动产**是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权**。依据上述司法解释本案虽然是房屋买卖，房屋虽然属于不动产，但却不属于司法解释中规定的“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权**”，而属于一般的因房屋买卖引起的债权类**，所以只属于买卖房产引起的法律**，但本身不属于不动产**，不能按不动产**认定专属管辖，所以法院终采纳了上海经济律师网吴剑勇律师提出的本案不属于专属管辖的法律意见。另外，约定管辖优先适用于法律规定的“原告就被告原则”。江苏合同事务律师经济合同纠纷，吴剑勇律师有高招。

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