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1.卫浴拆除要敲砖卫生间重新做，要将地砖敲掉重做，不要破坏原本的防水层，但在敲完砖以后是在原有的防水层上面再做上一层薄薄的防水，以此来提高卫浴区的防水性能。对于插座和水龙头附近的瓷砖，我们要小心，慢慢的敲，一定要摸清电线和水管的走向，这样可以避免损坏电线与水管。2、地面拆除要彻底如果地面也要拆除的话，那么地砖和水泥层都要敲掉。我们在施工时一定要小心谨慎、且不能大意马虎，同时必须保证拆除完全，地面清理干净。厨房卫浴砸地砖时，要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。3、老化镀锌管一定要换老房水管使用的基本都是镀锌管，而且原有的水管和电线的布局不是很合理，我们在装修前要对水电彻底检查，看看它们有没有出息老化、锈蚀的情况。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管或PPR管。宅翻新，屋翻新而生。江苏中式房屋翻新平台

①窗边有裂缝，用填缝剂填补平整。②窗户松动变形，拆除重装新窗户。③玻璃胶老化剥落，重新填补玻璃胶。

①承重墙不能拆改如何辨别承重墙？比较好是看建筑图纸，无相关资料也可以通过墙体厚度来辨别：一般24cm以上的墙是承重墙。注意：承重墙难以识别，无法准确辨别情况下不要拆墙。②配重墙体别乱拆比如阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但窗以下的墙体不能随意拆除，特别是飘窗阳台。

老房翻新，有很多问题会被得过且过，而这些问题有可能是居住舒适度的关键。 金坛区房屋翻新怎么样原来翻新也可以这么轻松——宅翻新。

在旧房翻新中先实施的是主题拆除，其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。提醒各位装修业主们在拆除过程中，厨卫的墙砖铲除中防水层是极易被损坏的，所以装修业主们在墙面抹灰完成后一定要重新做防水。2、拆改会产生许多的垃圾，要及时清理，同时老房翻新过程中时刻保持室内的清洁，这对于施工也是非常方便的。这里业主们就要记得了，此时应该把相应的主材比如门、橱柜、烟机、灶具、热水器等确定下来。3、装修业主们或是因为自己对于老房的结构风格不满意，或是老房本身具备的结构并不是很符合现代的居住需要等等。比如可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位可以换成座便等。这里要特别讲一下，旧房翻新业主们在做结构优化时，厨房、卫生间在包立管时一定要留有检查口以便维修，旧房的承重墙一定不能拆除否则造成安全隐患。

旧房翻新了，样貌变了功能也变了，水电也要为了适应以后的生活习惯而做出一些调整和改变，而且为了整个房子的水电安全，比较好还是彻底的改造一遍会比较好!4.装—重新装当房子的旧墙拆了，水电改造了，接下来就可以直接装修了，安装设计的图纸，把家装成想要的样子。5.搭—软装的搭配当硬装基本结束，软装就可以开始了，想要拥有一个美观大方，时尚温馨的家，软装的搭配可是非常重要的一件事哦，软装搭配能够装好房子的基本翻新就完成了!房屋翻新好快省，就选宅翻新。

    老房子除了室内可能会出现渗水以外还有外墙也经常出现渗水尤其是窗户的位置，建议把窗户全部换新，一来干净二来以前的铝塑窗在隔音隔热上其实并不太理想；在更换窗户的时候就可以把窗户与窗台之间的缝隙重新打好防水胶；如果家里的外墙出现渗水，可以找物业如果没有物业那就只能自己修，修的时候要从室外给外墙重新做防水，可坚持几年。老房子在翻新改造时比较大的一个问题就是水电改造，如果你是全部翻新那就要把所有电线、水管换新这是比较好的，但是如果只是局部改造一下不打算动墙和地面那也一定要把电箱里的东西换新，比如空开之类的这样更安全，要注意家里不能同时开太多大功率的用电器；在改造水电的时候尤其要注意检查家里的排水管，老房子水管容易堵塞，提前检查好，如果发现有堵塞的情况可以考虑从外墙自己重新接一根属于自家的排水管，但是前提是要找到楼下的排水口才可以。 久在旧宅里，“翻”得返新怡。金坛区房屋翻新怎么样

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1.强调基础工程老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。

2.预算取决装修程度装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有**建议装潢预算，可以房屋总价的20％来估算。

3.尽可能不动到泥作工程装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。 江苏中式房屋翻新平台