新北区房屋翻新公司

10.排水及给水另外接新管一般屋龄超过20年的旧屋，排水管太过老旧且管壁严重堵塞，非但不能排水，甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管，常会因为一户不慎堵塞排水，使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水，所以，重新配管时比较好另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。

11.木作防虫处理木作比较好使用经过防虫处理的角料，一般的角料都有防腐处理，却未必有防虫处理，比较好指定厂商使用经过防虫处理的角料，可以减低遭虫蛀蚀的机率。

重点程；在旧屋改装时，如须换铝窗则应于铝窗安装前后，各做一次防水，才是**有保障的作法。 宅翻新所在，岂止外在。新北区房屋翻新公司

水路电路的更换房间使用年限长了，水路和电路老化是很自然的现象，在当初装修的时候使用的是好的材料，但是随着时间的增长，当初的好材料现在也已经跟不上我们的需求，而且会出现老化和腐蚀的现象，所以购买的老房子的业主，一定要将原有的水管和电路全部更换掉，避免以后给自己增加烦恼。

墙面和地面的更换一些老房子时间久了墙体的墙皮会有脱落和掉渣的现象，有一些严重的直接会出现裂缝和发霉的现象，我们在房间改造的时候就可以将墙体的大白铲除重新的进行涂刷，当然在铲除大白之后要注意及时的清理干净，还有就是我们的地面，有一些地面我们会重新的更换瓷砖或者地板，但是如果只更换局部的瓷砖和地板那么就需要注意颜色和能不能一致，尽可能的避免***。 天宁区欧式房屋翻新想住新宅，翻新匠心彰显。

在旧房翻新时，尤其要注意梁柱和承重墙不能拆，这是用来支撑房屋的，如果拆了，轻则影响家庭房子的构造，重则造成房屋倒塌，这是要负刑事责任的。如果装修真的牵扯擅自动手！

翻新旧房时，要对卫生间做闭水测试，观察一下之前的防水是否有问题。其测试方法是：把卫生间的地漏堵住，然后放5CM的水，观察24小时。再到楼下检查是否有漏水情况，没有的话其防水处理就做得很好。若楼下有出现漏水情况，这时就必须重做防水处理，防水处理做完后，其地面干透就要进行贴砖，不然地面就会开裂。

水电改造从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用了。现在大部分装修采用的都是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会更新换代。许多旧房子还存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造，在装修中，每一路主线在墙里埋线时必须穿套pvc绝缘管。另外就是旧房子施工，有些业主在二次装修时大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，其实这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工的时候一定要千万小心，如果破坏原有地面必须重做防水。2、门窗改造不可忽略细节门窗老化是旧房装修中容易出现的问题，根据老化程度可以分为：一是木门窗起皮、变形，这说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做；但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，拆掉重做。新房的享受，老屋的情怀。

墙地砖在拆除时，要把原先铺的水泥砂浆层一起拆掉，否则可能出现以下问题：a.新、水泥砂浆层粘结度不够；b.新、旧水泥砂浆层叠起来，影响空间利用率；c.卫生间水泥砂浆层不拆除，可能会出现卫生间地面高于或者等于外面的地面高度，导致向外渗水。另外，在拆除时还需要注意：a.找出装修时的水电施工照片，避免打破以前水电管道。拆旧前把房子的进水阀门关上，以防不小心打破水管向外渗水。b.把坐便器和地漏的下水口保护好，以免拆旧时垃圾把下水口堵住。原来翻新也可以这么轻松——宅翻新。溧阳半包房屋翻新施工

旧房翻新，不负信任，世间万般美好，都不及家的温馨，愿所求皆如愿，所盼皆可期！新北区房屋翻新公司

基础工程检查旧房装修过程比较复杂，在翻新之前，需要对房屋进行一个***的检查，检查房子有无较大的问题，综合房子的整体情况和承载量才能翻新，发现的问题在翻新时及时解决，消除生活隐患。

2.装修预算装修预算主要看业主的经济能力，但不管经济能力好不好，都需要做好价格计算。旧房改造预算与新房装修也有很大的差价，可以多了解一点市场建材、软装家具的价格，随时为业主提供多样化的建议。

3.规划格局旧房翻新通常按房子现况规划格局，建议在装修格局上不要有太大的变化，尤其是厨卫，因为这些地方的整改难度比较大，而且还容易造成漏水问题。 新北区房屋翻新公司