清远税务咨询人工服务

    在计征房产税时，为取得土地使用权所支付的价款是否计入房产原值？解答：关于将地价计入房产原值征收房产税问题，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。文件依据：《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，印花税按次纳税还是按期纳税？解答：同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。我省国税部门管辖的增值税小规模纳税人汇总缴纳印花税的期限为一个季度，纳税人要求不实行按季申报的，由主管地税机关根据其应纳税金额大小核定申报纳税期限。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管地税机关，缴纳方式一经选定，一年内不得改变。文件依据：《广东省地方税务局关于发布实施办法的公告》。税务咨询，是指具有税务代理从业资质的人员运用税收相关知识。清远税务咨询人工服务

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