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    一、引言2019年3月15日，国家发展和委员会、住房和城乡建设部就房屋建筑和市政基础设施领域推进全过程工程咨询服务联合印发《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》指出，以工程建设环节为重点推进全过程咨询，工程建设环节相应包括招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等。表面上看，《意见》对律师提供工程项目咨询服务的影响不大，但结合2019年2月1日起施行的《**高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》(以下简称《司解二》)的相关规定，《意见》的出台在很大程度上对律师的咨询业务素养提出了更高的要求和契合之机遇。尤其是《司解二》确立了招标文件、投标文件、中标通知书等在结算中优先于施工合同约定之原则以及明确赋予监理相关行为之法律效力，这相应地将律师咨询业务扩大至全过程工程咨询中的招标代理、监理、造价等工程建设环节，而不**再局限于传统上的订约、履约等阶段。二、律师在招标代理阶段提供法律服务之要点1.识别服务标的之工程是否属于强制招标之范畴。国家发展和**委员会2018年施行的《必须招标的工程项目规定》是识别工程项目是否属于强制招标范畴的法律依据。具体包括：。人力资源是可再生资源，通过人口总体内各个个体的不断替换更新和劳动力的。阎良区国际法律咨询服务平台

    飞速发展的人工智能律师如果说四大和云上律所是试图攻占原本属于专业律所领地的替代性法律服务提供商，那么，人工智能律师则是通过前沿的科学技术解决律师和律所原本无法解决的问题。不久之前，一条来自BBC的法律科技消息刷爆了朋友圈，该新闻称，在一项研究中，一个使用人工智能技术进行在线合同审查的法律科技项目打败了20位专业律师，在测试中体现出了更高的准确性。那么，对于传统的法律服务而言，人工智能技术将如何提供无法取代的专业能力呢？AI领域中的自然语言处理(NPL)技术将成为法律科技影响服务行业的关键。法律是一个重文本的专业领域，无论是合同、诉讼或是法律法规，其中都涉及了海量的自然语言。AI技术就是依靠专业的法律知识和前沿的科学技术，通过分析法律文本中不同语句的上下对应关系和情感状态，为计算机建立相对科学的模型，使得计算机在经过机器学习后能够判断文本的内容、类型和状态，从而实现自动识别有效语句所处的段落并根据已有信息对正在生成的文本进行判断。与现在常见的智能式的人工智能技术不同的是，在未来的法律领域，AI将为律师和法务起草合同提出及时的风险判断，在法官作出判决前提供更加精细的类案。莲湖区个人法律咨询服务热线资本积累性。人力资源是经济与社会发展的活资本。

    对提供服务人员的要求也不是很高。实习律师、实习完毕刚刚拿到执业证的律师，往往是这个层次中提供法律服务的主体。当然，也存在不少非律师执业人员。主要有：①已考取律师资格，但没有申领律师执业证的人员；②公检法系统退休但无律师执业证的人员；③法院清退的部分临时人员；④按规定只能为本企业提供法律服务的企业法律顾问；⑤企业、市场的保卫干部；⑥其他无证非法从事有偿法律服务的人员。（五）市场竞争的无序性在此层次中，律师之间、律师与非律师之间的不正当竞争现象严重。因为该层次法律服务的成本相对较低，且存在诸多法律服务主体，既存在肆意漫天要价现象，又存在胡乱压价的不正当竞争，既损害了客户的合法权益，又损害了法律服务市场的合法有序。客户在发生法律问题时，往往要对不同的服务机构进行分析比较。了解了以后，他们就可以压低价格，挑选服务人员。还有的甚至在弄明白事情的来龙去脉，了解了法律规定之后，决定不请律师了，Doityourself！当然也有更聪明的，在经过一个案件，明白了在这个低端市场中诉讼是怎么回事之后，干脆就在法院周围转来转去，先是给来打官司的人搭讪，提供**的法律咨询，然后告诉需要法律服务的人某某法官是他的熟人。

    互联网早就成为所有产业基础设施的境况下，传统的互联网法规服务却掉队了。首先，传统咽喉模式走向衰落。重地模式我在三年前就写过这一块的分析，咽喉模式是中国代探究法规与互联网结合的从业者思维出来的模式，本质上就是卖广告。协助辩护律师推广自己，进而获取讯息和案源。这种复制和仿效新浪的做法，在互联网发展的早期，对法规产业的帮助是庞大的，但是和新浪一样，也陷于了发展的瓶颈。据准确内线消息，国内四**规服务网站之一的日电话咨询量，目前早就平均低500个。这和三年前全然不是一个量级。实际上百度指数显示，今年法规咨询等短语的关注度有了爆发性提升。为何总体热，而网站冷呢?这不是国民法规素质提升的结果，更重要的是用户有了更多的法规咨询渠道。其次，新崛起平台和渠道提供了更好的服务。资本市场这几年都在加大对各类法规服务网站的投入。如专注于做知识产权的知果果早已完成了A轮融资。第三，传统的二号梯队的法规互联网网站正在征集自我重塑。无论是法邦网，还是易法通，抑或是绿狗，都在试图通过变革找到出路，变动等死的命运。不可谓不沉痛！但是，笔者持续性跟进观察了3年国内在线法规服务网站的发展情形后。载体性。载体性是人力资源具备装载、运输、传递的能力，是不可剥夺性的必然结果。

    当事人有权委托其认为具备造价专业知识的任何主体就双方之间的工程造价提供咨询服务并出具咨询意见。【参见笔者前文：《如何有效质证工程造价司法鉴定意见》】14.对以房抵债协议的审核。以房抵债协议由于系发承包双发真实的意思表示，因而其原则上系属有效协议，《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》对此亦予以了认可，除非出现无效或者可撤销之情形；但不得不考虑的问题在于两点【参见笔者前文：《施工单位在建设工程施工合同纠纷中的财产保全相关法律问题研究》】：其一，以房抵债协议之无效问题的规避。《司解二》条第二款规定：“招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同，变相降低工程价款，一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认无效的，人民法院应予支持。”其二，以房抵债协议能否排除执行问题。这需要根据《高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》进行精细判断，否则以房抵债协议将面临因无法排除执行而不能履行的风险。能动性。能动性，是人在自我价值实现中的自主运动行为。碑林区营销法律咨询服务优势

产出量的不断变化和体能的不断损耗。阎良区国际法律咨询服务平台

    开发企业与商品房买受人签订备案买卖合同后的另一重大节点为交房，而交房则直接与建设工程竣工备案相关联。基于以上考虑，在施工合同中是否设计分段工期以及如何设计分段工期系立于开发企业所不得不考虑的重要法律和经济问题。对于承包人而言，因工期延误违约责任系其关涉实益的重大考量，因此，在施工合同中如何设计工期顺延以及工期索赔条款则具有重大意义和价值。这里需要重点关注的是《司解二》第六条第二款的下述规定：“当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，按照约定处理，但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。”8.积极应对“视为认可”条款。2017版《施工合同示范文本》第：“发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后29天起视为已签发竣工付款证书。”根据《高人民法院2006年给重庆高院的复函》规定，如若施工合同中作出了类似上条的约定，就可以适用《司法解释一》第二十条的规定，承包人提交的竣工结算文件可以作为工程款结算的依据。因此。阎良区国际法律咨询服务平台

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