启东商业外墙的设计防水施工

    再改）高层住宅4豪宅多层为主中梁地产：外立面率高层洋房别墅类案例：两个楼盘，一个刚需住宅类项目A（ARTDECO风格）和一个改善类住宅类项目（法式风格），其**性立面和墙身图参下图所示：项目A的外立面率为，项目B的外立面率为，以地上面积10000m2来计，项目A总外饰面面积为12000m2，项目B总外饰面面积为13500m2，两个项目外饰面差值为1500m2，如果两个项目选用同一种外墙材料时，其成本增量为1500/12000=。外墙的风格应符合楼盘的整体定位，楼盘档次越高其建筑风格越复杂，也就是外立面率越高，成本也越高。（四）约定外墙材质采购价格中梁地产：数据来源：中梁地产集团住宅产品适配标准（）绿城集团：绿城集团中式VILLA产品配置标准及成本限额指标（试行版）金地集团：金地集团住宅产品配置、量化设计及成本限额标准(版本)禹洲地产：禹洲住宅产品配置标准（五）控制可售比房地产销售中，为了提高销售溢价，一般采用赠送面积的形式，如利用设备平台、飘窗或阳台等，赠送的面积对外墙饰面工程也会产生比较大的影响，这里我们引入可售比的概念，即可售面积/总建筑面积（每个公司计算规则都有一定的差异）。上海宏春建设工程有限公司为您提供外墙的设计，有需求可以来电咨询！启东商业外墙的设计防水施工

    4)外墙防水砂浆的基层找平层应平整、坚实、牢固、干净，不得酥松、起砂、起皮。基层表面应为平整的毛面，光滑表面应进行界面处理，并应按要求湿润，界面处理材料涂刷厚度应均匀，覆盖完全，收水后应及时进行砂浆防水层施工。5)聚合物水泥砂浆防水层宜采用压力喷涂施工，每遍喷涂厚度宜为3mm。采用抹压施工时每层厚度不应大于5mm，且前一层凝结后方可抹压后一层。6)窗台、窗楣和凸出墙面的腰线等部位上表面的排水坡度应准确，外口下沿的滴水线应连续、顺直。砂浆防水层转角宜抹成圆弧形，圆弧半径不应小于5mm，转角抹压应顺直。7)聚合物砂浆防水层分格缝的留设位置和尺寸应符合设计要求，嵌填密封材料前，应将分格缝清理干净。门框、窗框、伸出外墙管道、预埋件等与防水层交接处应留8～10mm宽的凹槽进行密封处理，密封材料应嵌填密实。8)聚合物砂浆防水层每层宜连续施工，留茬时，应采用阶梯坡形茬，接茬部位离阴阳角不得小于200mm；上下层接茬应错开300mm以上，接茬应依层次顺序操作、层层搭接紧密；聚合物砂浆防水层未达到硬化状态时，不得浇水养护或直接受雨水冲刷，聚合物水泥防水砂浆硬化后应采用干湿交替的养护方法；普通防水砂浆防水层应在终凝后进行保湿养护。上海建筑外墙的设计案例上海宏春建设工程有限公司致力于提供外墙的设计，有想法的不要错过哦！

    也明显高于其他保温工程的施工速度，这些特点都**降低了保温系统的成本。9.防霉性能好：由于冷热桥传导，室内结露后产生的霉斑涂抹上2mm厚保温材料后，**长霉。四、工艺及流程基层处理→弹控制线→界面剂涂刷→配料→无机保温砂浆的施工→铺压耐碱玻纤网格布→施工饰面五、操作方法1.施工机具准备：扫帚、铁锹、钢抹刀、刮杠、木抹子、水桶、抹灰桶、手推车、搅拌机、经纬仪，搭设搅拌棚。2.基层处理：施工前应将墙面清理干净，保温施工基面干净坚实。为防止由于脱模光滑引起的粘结不牢固，需用**界面剂进行基面处理。3.弹出控制线：挂垂直基准线时应根据保温层厚度要求，在基层弹出门窗垂直控制线与水平控制线。找好厚度基准点，贴饼、冲筋。4.界面剂涂刷：找平层干燥后方可进行界面剂的涂刷。按使用说明书规定的比例进行粉料与水的配制，并由机械搅拌，形成均匀无结块的粘稠浆料。将搅拌好的浆料用铁抹子均匀涂刷在混凝土基层表面，涂刷工作应一次完成。5.配料：按照设计或产品使用说明书配制玻化微珠保温砂浆。投料顺序为：先加水，后投入干混料，采用砂浆搅拌机拌合，搅拌时间约3min～5min，静置3min～5min后才能使用，并应在2h内用完。

    ▪设计时考虑砌体改为混凝土墙后荷载的增值，同时不再考虑抹灰面层荷载；▪涉及到面积计算的**装饰构件需一次浇筑成型。结构拉缝▪在结构调整方式无法实现全现浇外墙时，采用结构拉缝的形式将剩余砌体改为混凝土构造墙体与主体结构整体现浇；▪结构拉缝是指在构造混凝土墙体与剪力墙之间设置竖向和水平柔性材料，使构造墙体不参与结构计算；▪构造墙体导致墙体刚度增大可通过设置周期折减系数的方式解决；▪外墙分隔线条应结合结构拉缝进行设置；▪结构拉缝一般由内外U型固定止水卡槽和拉缝材料组成；▪拉缝材料应符合防火、防水、弹性、强度、耐候性等要求。▼下图为住宅施工中外墙采用全现浇混凝土施工的要点：▲图10住宅全混凝土外墙设计原则▼下图为住宅普通外墙与全混凝土外墙的对比:▲图11住宅普通外墙设计▲图12住宅全混凝土外墙设计5.住宅经济性比较高层（100m）住宅经济性比较▲图13普通剪力墙▲图14全外墙混凝土▼结构计算指标比较见下表：对比可知：全外墙混凝土结构刚度大，地震力大，可能出现超8米长墙，不符合抗震概念及规范要求，结构自重大，基础造价适当增加。▼用钢量（Kg/㎡）比较见下表：两种结构体系的梁板用钢量基本一致。上海宏春建设工程有限公司为您提供外墙的设计，有想法可以来我司咨询！

    采用悬挑脚手可以使上部结构与地下室防水、基坑回土等施工工序同时进行，相比传统落地脚手可以缩短工期。其次，悬挑脚手不挑入室内不影响二结构、装饰等单位施工，同时又提高二结构砌筑质量，并且减少因拆除脚手架对外墙造成的渗漏隐患。***，悬挑脚手对外总体配套施工同样不会造成影响又大幅度缩短工期。此项措施成本增加悬挑式脚手架图片悬挑脚手平面布置图外立面凸窗和阳台悬挑部位需要进行优化设计，从而能满足三角斜撑型悬挑脚手的受力要求。悬挑脚手凸窗部位节点图4.在外墙立面每隔一定层数增加混凝土线条外墙增加水平线条，能使外立面施工分段、同时进行，同时可避免外立面由于自下而上施工造成的垂直度偏差影响外立面整体感官。此项措施增加成本2万元5.在10层外墙的位置用彩钢板做挑檐防止上层在混凝土施工时对下层已施工的外墙造成污染。此项措施增加成本2万元（以47#楼为例）彩钢板做挑檐示意图6.所有外墙窗安装按照室内结构控制线控制，不用再进行外墙弹线，保证同户型窗边墙尺寸相同。（二）二结构提效内容1.小于250mm的过梁,小于200mm的门垛均在一结构施工时一起做掉，这样不仅能提高过梁和门垛的质量，而且能缩短二结构中墙体砌筑的工期。上海宏春建设工程有限公司为您提供外墙的设计，期待您的光临！启东装饰外墙的设计案例

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    盐城外墙共挤板订做公园装修因为弹性能分散地面对足部的冲击，有研究数据表明，在量较大的空间铺装了优异的共挤共挤地板施工和使用中容易出现的问题，人们习惯找地板的问题……一、什么情况下可能是地板问题——把完好的新展开的共挤共挤地板行业经过大规模的整合之后，一些新型具有冲击力的企业脱颖而出，而一些固守销售的落后企业将面临淘汰，这也是时展的必然趋势。森安新型材料有限公司专业生产共挤地板，共挤地板，共挤共挤地板共挤地板厂家分析一种家庭室内装修和建筑外墙装饰装修的材料共挤地板是***应用于车棚棚顶，家庭室内装修和建筑外墙装饰装修的一种材料。这种产品之所以可的可以***的应用，是因为它在使用中发挥了自己可以取代的隔热材料的特性。大部分应用与自然不会只是因为轻便这一个特点。他之所以可以取代市场上的其他产品，是因为在如今的建筑工程中。业主方对居住安全的越来越高，所以要从材料开始一定要选择防火阻燃性能，极其高的材料，这样才可以达到业主的使用。由于建筑工程的使用年限过长，所以材料的防腐性能也是一个非常重要的指标。共挤地板在短期时间内是不会被腐蚀的，与的老式建筑材料相比，他更有发展的前景。不进行二次加工使得。启东商业外墙的设计防水施工

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