上海商场外墙的设计防水施工

    也明显高于其他保温工程的施工速度，这些特点都**降低了保温系统的成本。9.防霉性能好：由于冷热桥传导，室内结露后产生的霉斑涂抹上2mm厚保温材料后，**长霉。四、工艺及流程基层处理→弹控制线→界面剂涂刷→配料→无机保温砂浆的施工→铺压耐碱玻纤网格布→施工饰面五、操作方法1.施工机具准备：扫帚、铁锹、钢抹刀、刮杠、木抹子、水桶、抹灰桶、手推车、搅拌机、经纬仪，搭设搅拌棚。2.基层处理：施工前应将墙面清理干净，保温施工基面干净坚实。为防止由于脱模光滑引起的粘结不牢固，需用**界面剂进行基面处理。3.弹出控制线：挂垂直基准线时应根据保温层厚度要求，在基层弹出门窗垂直控制线与水平控制线。找好厚度基准点，贴饼、冲筋。4.界面剂涂刷：找平层干燥后方可进行界面剂的涂刷。按使用说明书规定的比例进行粉料与水的配制，并由机械搅拌，形成均匀无结块的粘稠浆料。将搅拌好的浆料用铁抹子均匀涂刷在混凝土基层表面，涂刷工作应一次完成。5.配料：按照设计或产品使用说明书配制玻化微珠保温砂浆。投料顺序为：先加水，后投入干混料，采用砂浆搅拌机拌合，搅拌时间约3min～5min，静置3min～5min后才能使用，并应在2h内用完。上海宏春建设工程有限公司致力于提供外墙的设计，欢迎您的来电！上海商场外墙的设计防水施工

    版本)体形系数作为建筑方案中重要的控制内容，其涉及节能、外墙饰面、结构含钢量及产业化等一系列的房地产**成本指标，控制体形系数的重要性不言而喻；但是，在诸多开发商缺乏设计标准化（尤其是户型及交通核无法标准化的前提下）的前提下，很难对体形系数的控制游刃有余，更别提成本控制的前置化。（二）饰面工程与项目档次刚需楼盘配相对低端档次涂料，**楼盘配**外墙饰面，但应控制**饰面材料的配比。中梁地产：数据来源：中梁地产集团住宅产品适配标准（）金地集团：金地集团住宅产品配置、量化设计及成本限额标准(版本)禹洲地产：禹洲住宅产品配置标准外墙涂饰必定与项目楼盘的档次有必然联系，表现在**楼盘使用**外墙材质，反之采用相对低端的材质，另外，控制外墙涂饰的材质及比例，约束材质的品牌对成本的控制至关重要。（三）约定外立面率限额外立面率指扣除窗门洞外立面装饰面积与地上计容面积比率，一方面外立面率与体形系数相关联，另一方面外立面率与建筑风格（或者建筑装饰线条）有很大关系。根据**企业的工程经验，外立面率控制如下：序号项目类型外立面率备注1普通住宅（刚需）高层住宅2中档住宅（首改）高层住宅3中档住宅。南通商场外墙的设计效果图上海宏春建设工程有限公司致力于提供外墙的设计，欢迎新老客户来电！

    墙体的渗漏是常见的建筑质量问题之一，建筑墙体渗漏的出现，轻则影响房屋的美观，严重的会影响整个建筑的结构承载力。建筑物外墙渗漏是一个普遍存在而又难于解决的工程实际问题，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过合理的图纸设计和恰当的施工做法，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。由于建材、设计、施工等因素，墙体渗漏成为建筑上的质量通病。现根据近年来对外墙渗漏的经验，分析渗漏产生的类型、原因，并简要地介绍其防治措施。栈桥外墙渗漏的类型分析1.砖混结构外墙裂缝引起的渗漏由于钢筋混凝土结构和砖砌体结构的线膨胀系数不一致，在相同温度下，前者的伸缩值要比后者大，当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。2.混凝土外墙裂缝引起的渗漏由地基不均匀沉降、温度变形引起的混凝土开裂，另外其表面的蜂窝、麻面、孔洞如处理不当易引起渗漏。3.砌体外墙缝隙引起的渗漏框架结构的填充外墙、脚手架眼填塞不实、穿墙管线等部位塞灰不严密，都会留下渗水通道，造成砌体渗漏。4.不同材质外墙衔接引起的渗漏由于不同材质外墙的材料固有膨胀系数不一致。

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    设计取费标准（公共空间装饰设计）一．办公空间装饰设计：(1)建筑面积500㎡以内，以50元/㎡收费，送效果图2张。(2)建筑面积500㎡以上的，以40元/㎡收费，送效果图3张。二．实力楼盘售楼部，样板房空间装饰设计：(1)建筑面积100㎡以上，以150元/㎡收取，送效果图3张。(2)建筑面积1000㎡以内，以120元/㎡收取，每300㎡送效果图1张。(3)建筑面积1000--2000㎡，以100元/㎡收取，每300㎡送效果图1张。(4)建筑面积2000㎡以上；以80元/㎡收取，每1000㎡送效果图1张。三．餐饮空间装饰设计：(1)建筑面积500㎡以内，以80元/㎡收取，送效果图2张。(2)建筑面积500㎡以上，以60元/㎡收取，送效果图2张。四．娱乐空间装饰设计：(1)建筑面积500㎡以内，以120元/㎡收取，送效果图3张。(2)建筑面积500㎡以上，以100元/㎡收取，送效果图3张五．效果图取费标准：(1)建筑外观设计绘制：1000—2000元/张(2)室内效果图（建筑面积100㎡以内）设计绘制800元/张(3)室内效果图制作400元/张（不含设计）(4)大厅，多功能厅大堂设计师绘制1000元/张。(5)以上项目为一次付款，修改每次收原价的20%--50%。六．园林庭院景观设计收费标准：(1)景观面积500㎡以内，以20元/㎡收取。(2)景观面积500--5000㎡。

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