广州装配式室内装修概念设计

中国建设科技集团所属中国建筑标准研究院成立了专业从事装配式内装EPC（工程总承包）机构——北京国标建筑科技有限责任公司（以下简称“国标公司”）。3年时间里，在“以设计研发为**、以科技创新为**、以装配式内装EPC项目为载体”的发展理念下，国标公司竣工和在建的EPC项目达30万平方米，承接的咨询类项目近百万平方米。其中，由其承建的上海绿地南翔崴廉公馆项目、北京青棠湾公租房项目等已经成为装配化室内装修的“明星”项目。到底什么是装配式装修？广州装配式室内装修概念设计

装修是评价装配式建筑的重要组成根据住房和城乡建设部2017年颁布的《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017），判断建筑是否为装配式建筑需满足以下4个条件：主体结构部分评分值不低于20分；围护墙和内隔墙部分的评分不低于10分；采用全装修；装配率不低于50%。通过评分标准可以看出，主体结构评为占50%，外装占比10%，内装占比40%。我们这里所说的装配式装修通常指内装，在评价装配式建筑时拥有40%的权重，是评价装配式建筑的重要组成。特制装配式室内装修成本家装也有装配式了吗？

《关于装配式建筑单体预制率和装配率计算细则(试行)的通知》——20162016年12月，上海市住建委发布的《关于装配式建筑单体预制率和装配率计算细则(试行)的通知》(沪建建材[2016]601号)，将全装修和内装工业化（装配式装修）计入装配率，此项政策将促进全装修与装配式同步发展。《居住建筑室内装配式装修工程技术规范》已完成征求意见稿——20172017年8月，根据上海市住房和城乡建设管理委员会沪建管[2015]871号《关于印发〈2016年上海市工程建设规范编制计划〉的通知》的要求，由中国建筑标准设计研究院有限公司、上海市装饰装修行业协会和上海市房地产科学研究院主编的上海市工程建设标准《居住建筑室内装配式装修工程技术规范》已完成征求意见稿，现面向社会公开征求意见。

与国内刚处于起步阶段不同，装配式装修在日本已经相当普及，但他们管这种工艺叫“干法施工”。什么意思呢？就是装修施工不再需要水、水泥、涂料、油漆等传统材料。将家拆分为若干空间模块，每个模块的所有装修构件都在工厂预制生产，包括地板、墙板、顶板等等，终将所有这些配件送到现场组装嵌挂。那装配式和传统装修的价值差异体现在哪呢？可以这么去理解：传统装修就像捏橡皮泥，可以比较随意，但也可以很具创造性。可以能是大师传世之作，但也有非常大可能**终是一团烂泥。而装配式更像是乐高玩具，即便你不是传统的手艺人、匠人，只需要按顺序，用搭积木的形式就能造出一座城市、一架飞机。装配式建筑行业在发展初期受政策推动的影响更明显，一定规模效应后，装配式具有更强的经济适用性。

装配式装修技术当前主要应用于保障房、长租公寓以及酒店的装修。保障房主要作为装配式装修技术的试验田，每年有1000~2000万套的建设需求。长租公寓、租赁房、酒店具有空间重复性高、可复制性强、对装修工期要求高的特征，适合采用装配式装修，因此成为装配式装修优先应用的领域。

长租公寓和租赁房是国家建立房地产长效机制、推行租购并举、抑制炒房的重要手段之一，也是当前我国租赁市场发展的必然产物。我们认为随着租赁市场各方诉求的不断发展，长租公寓和租赁房将迎来高速发展的黄金时代。不过租赁房的推行对新房购买需求有一定的挤压，但对于装饰装修企业而言，租赁房市场是B端增量。 爱因斯坦曾说过：“我从不担心未来，它到来得足够快”。品质装配式室内装修预算

装配式居住者的获得幸福感的提升，这正是装配式装修的魅力！广州装配式室内装修概念设计

各地机关相继发布和出台了各项利好政策，“装配式装修”行业将迎来它的黄金发展机遇，《辽宁省装配式建筑全装修工程技术规程》——20112011年7月，辽宁省住房和城乡建设厅发布《DB21T1893-2011辽宁省装配式建筑全装修工程技术规程》，于国内提出工业化精装修的设计和施工规程，在SI体系基础上，参考国内一些装配式项目如雅世合金项目的实践经验，结合当地实际情况指定的，该规程提出优先采用装修与结构分离、干施工法施工，对装配式装修工程有非常实际的指导意义。广州装配式室内装修概念设计

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