低价房源概况

已取得共有产权保障房购买资格的申请家庭，其家庭成员、户口、住房等情况在选房前发生重大变更的，应当按照规定向市实施机构报告。共有产权保障房建设进度达到预(销)售条件后，市实施机构应当及时发布共有产权保障房的区位、规模、户型、销售基准价格等信息，向申请家庭发放选房通知书，并根据房源情况和申请情况公开组织预(销)售。 选房通知书上应当载明选房时间、顺序、方式以及房源公示地点等内容。申请家庭应当按照选房通知书要求参加选房，选定房源后签订选房确认书，购房时与建设单位、代持机构签订共有产权保障房购买合同。购买我们的房地产，让您拥有一个舒适、安全的家。低价房源概况

申请家庭未在规定时间内选房并签订购房合同，或者因自身原因导致签订的购房合同被解除的，已取得的共有产权保障房购买资格失效，自提出申请2年后方可再次申请。购买共有产权保障房的，申请家庭可以按照规定申请住房公积金、商业银行等购房。共有产权保障房登记时，不动产登记机构应当在不动产权证上注记“共有产权保障房”，并记载共有人和共有方式。 共有产权保障房购房家庭自签订购房合同之日起5年内，有下列情形之一的，可以退出所购买的房屋，并由代持机构予以原价回购： (一)购房家庭成员的户口全部迁离本市或者全部出国定居的； (二)购房家庭成员因重大疾病救治需要筹集资金的； (三)购房家庭发生重大变故等其他情形。无锡免佣金房源咨询报价我们的房产不仅是一种资产，更是一种生活方式，让您享受的生活。

正好毕业的份工作就在成都链家做房产中介，就大概说一下，不太喜欢长篇大论，就简明扼要的说一下吧首先说一下中介是如何拿到房源的：1，门店上报：以前我们会做门店的值班，值班无非重要的一件事就是坐等客户，客户分两种，一种是来店找房子的，一种就是来店报房子的，基本都是自己有房子坐等出租/出售，但由于自己懒得打理，所以就主动放给中介，但这种业主一般都是会一次报很多家中介，很少有质量房源。2，社区摆盘：就是拿块人字板站在社区门口/人流集中地，上面有很多我们选的比较质量的房源，等过路客户主动找房子，或报房源。尼玛可怜的就是你还要注意到城管啊，城管一来你就要和小摊贩们一起尼玛开溜，城管一走又默默的回来。3，洗：本人开始害怕的一项工作，经理会给你一张，上面有业主名称，业主电话，名下房子的单元号，面积户型等基础信息，打通电话还没等对方开口就问“您好，请问是XX先生/小姐吗？我们是中介公司的，请问您在XX小区的房子有没有意愿出租或出售呢？”但这句话终说出来的长度，取决于对方的态度，我就经常遇到那种态度很恶劣的，问候全家的，但也能理解，如果换成是我每天都接到这种扰电话也确实够恼火的。

与售房者沟通在看房过程中，您需要与售房者进行沟通，了解房屋的历史、维护情况等信息。同时，还可以通过售房者的态度和回答来初步判断其诚信度。七、注意安全在看房时，您需要注意自己的安全，避独前往偏远地区或与陌生人随意接触。比较好在看房时带上一位朋友或家人，以增加安全保障。八、记录细节在看房过程中，您需要记录房屋的各项细节，包括房间的大小、朝向、装修情况、周边环境等。这些记录将有助于您在看多套房屋后进行比较和选择。九、考虑投资价值购房除了居住需求外，还可以作为一种投资方式。我们的房地产公司致力于打造智能、便捷、高效的购房和居住体验，让您的生活更加便捷和舒适。

《管理办法》第五条、第六条明确共有产权保障房销售价格实行指导价，并进行动态管理，在售房阶段向社会公布。购房家庭按单套销售价格的50%支付购房款，购房后取得50%产权份额比例。 《管理办法》第九条、第十条明确共有产权保障房以中小户型为主，建筑设计应综合考虑住宅使用功能与空间组合，满足家庭基本居住生活要求。按照户籍家庭准入原则，《管理办法》第十二条明确申购家庭需要满足：申请人具有完事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未婚子女。单身家庭提出申请的，申请人年满35周岁；具有本市市区户籍满5年；人均月可支配收入以及人均住房建筑面积符合市住房城乡建设部门会同财政部门公布的年度准入标准；家庭金融资产、车辆等情况，符合本市市区住房保障中等偏下收入家庭认定标准。已签订房屋征收补偿协议未满5年或者已领取房屋征收补偿费用未满5年的，或者正在承租公共租赁住房或者廉租住房的，或者已经购买经济适用住房的，不得进行申购。我们的房地产公司是您实现梦想的桥梁，让您的生活空间变得更加完美。宜兴低价房源咨询报价

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购房家庭和代持机构共同转让的共有产权保障房上市转让时，取得的房屋价款扣除应缴纳的税费后，剩余部分按产权份额比例分割。 购房家庭应当按照购房合同约定缴纳住宅专项维修资金及物业服务费。 市住房城乡建设部门应当建立统一的共有产权保障房管理信息系统，为共有产权保障房的建设、申请审核、分配供应和售后管理等提供线上服务。住房城乡建设部门以及市实施机构，可以通过询问、核查等方式对申请家庭的申请材料进行核实，有关单位和个人应当予以配合。低价房源概况

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