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 一业内人士透露：“官方已发文，银行方肯定会有所动作。但存量房利率有定额的，有随LPR变动的，有加点的，有减点优惠的等，基于存量房利率较为复杂，如何执行是需要时间‘安排’的。目前有银行已经开始着手，或四季度有消息。”   小编也从银行方获悉：有关存量房利率调整，各大银行大概率会统一执行，暂时还没有明确消息。若纯商贷的客户不想等，且符合转组合贷的，不妨通过申请转贷实现利率下调。无锡住建局发布《关于支持房地产企业经营发展激励措施的通知》。    包括：    1、土地出让激励政策。    2、预售资金监管激励政策。    3、行政审批服务优化政策。    4、办理预售证激励政策。    5、“质量优价”备案激励政策。    6、实施奖励政策。    7、给予企业信用评定激励。    8、给予开发融资支持激励。房源所在楼层适中，视野开阔，让您俯瞰城市美景。梁溪区捡漏房源置业咨询

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《管理办法》第五条、第六条明确共有产权保障房销售价格实行指导价，并进行动态管理，在售房阶段向社会公布。购房家庭按单套销售价格的50%支付购房款，购房后取得50%产权份额比例。 《管理办法》第九条、第十条明确共有产权保障房以中小户型为主，建筑设计应综合考虑住宅使用功能与空间组合，满足家庭基本居住生活要求。按照户籍家庭准入原则，

《管理办法》第十二条明确申购家庭需要满足：申请人具有完事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未婚子女。单身家庭提出申请的，申请人年满35周岁；具有本市市区户籍满5年；人均月可支配收入以及人均住房建筑面积符合市住房城乡建设部门会同财政部门公布的年度准入标准；家庭金融资产、车辆等情况，符合本市市区住房保障中等偏下收入家庭认定标准。已签订房屋征收补偿协议未满5年或者已领取房屋征收补偿费用未满5年的，或者正在承租公共租赁住房或者廉租住房的，或者已经购买经济适用住房的，不得进行申购。

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就住宅分面积段成交占比来看，2月20日120平米以下面积段户型成交占比达57.63%，很明显，刚需及首改户型成为当日市场的成交主力群体，这也体现了年初市场刚需群体更为活跃的特征。其中，实地玫瑰庄园备案的8套住宅中，有3套86㎡户型及3套107㎡户型。阳光100阿尔勒备案的3套房源户型面积均小于120平米。这两个楼盘在当日套数榜单上分列销冠及第五位。安置房上市对楼市的影响：无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵表示，从市场的表现来看，安置房上市对楼市的影响不大，反响远低于预期。沈洵同时表示，安置房中也有表现较好的小区，像太湖新城安置房比较紧缺，加上较好的资源配置，太湖新城周边的安置房比较抢手。如位于太湖新城的周新苑在1月份就有不错的成交，一些成熟地段的安置房同样受到欢迎，如大丁佳苑、梁湖家园。房源位于成熟社区，生活配套完善，让您享受便利的居家生活。滨湖区捡漏房源成交价

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