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未交付使用的期房能否转让【案例】201年3月,郑某与某开发商签订了《商品房预售合同》,203年3月交房。半年后,郑某因工作原因可能出国几年,遂想将所购房屋转让给胡某,双方很快签订了《预售商品房转让合同》。但在与开发商协商时,开发商称双方在合同中约定房屋在交付前,不得转让,如有特殊原因,须征得开发商同意。那么,郑某能否转让自己的房子呢?【法律解析】无法转让未交付使用的房子。现实当中,我国法律并没有禁止商品房预售合同的预购人转让自己预购的商品房,但如果预购人自己与开发商在合同中约定预售商品房转让的条件或限制,则必须遵守合同约定。所以,当郑某与开发商在合同中约定了转让须征得开发商同意时,就必须遵守自己的约定,否则将承担违约责任。民间借贷纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式处理。东城个人借贷纠纷律师收费
合约模块01前期的风险把控到位,后期的货款自然到位)1、合同订立双方的信息调查;2、合同基签约主体、标的、权利义务、违约责任、争议处理、生效条件等要件的解释;3、变更合同的办理方式与风险把控;本事项4、合同解除的操作指导;5、合同双方权利义务的分析与注意事项;6、违约的结果可能分析;7、合同诉讼的办理流程、地点、期限等咨询建议。02(规范化,提高效率,不浪费时间精力于此)1、起草、修订、审核买卖合同的条款;买卖合2、采购单、送货单、对账单等购销常见单据的审查、修订:3、企业内部购销体系的规划化建议。同事务03(规范化,提高效率,不浪费时间精力于此)1、租赁合同、借款合同、承揽合同、运输合同等合同的咨询与履约建议;2、其他合同签署的方案与风险防范;其他合3、其他合同履约的风险防范。同事务催收欠款模块1、催收欠款流程:催款计划设计、提供欠款方资料一息平台查询欠款方征信情况一非诉手段催收;2、催收欠款方式:还款计划制订含电话催收、催款函催收、律师函催收等非诉方式;?、企业提供资料清单:欠款方基本信息,含名称、地址、联系人:欠款方所欠货款清单及明细;所欠货款对应合同、送货单、对账单、入库单等相关单据。石龙民间借贷纠纷案例顺顺法务从事借贷纠纷多年,经验丰富!
借钱不还,是否可能构成诈骗罪?答:是有可能构成诈骗罪,诈骗罪的本质定义是虚构事实,隐瞒真相,非法占有他人财产的目的。比如说去年网络热议的一起案件,杭州一个网约车司机向12名女性借钱不还,他以各种理由跟她们借钱,其中有几名还是上市公司的女员工,这个网约车司机通过开网约车认识女性,跟她们深度交往形成了一定信任关系之后他就向这些女性虚构自己公司周转需要资金或者是可以帮助她们去换外汇,但实际上没有换他把这些外汇自己拿走了,那么他以这些虚构事实去欺骗女性获得相关资金,获得了之后还要有非法占有目的,他当时借的时候就不想还,所以虚构了这是事实,那么这两种行为合在一起就会构成诈骗罪。顺顺法务咨询(东莞)有限公司是一家专注个人债务规划重组领域的法务咨询公司,前身业务主体为广东乐福信息咨询服务有限公司,经过近2年的深入研究与探索,我们搭建了完善的业务框架、标准化的实操流程与成熟的法务技术团队、致力于为负债群体提供专业的个人债务咨询、债务规划重组、协商谈判、反违规催收等相关法律服务,协调金融机构和债务人的矛盾,帮助债务人理性规划债务,降低负债压力,摆脱负债困境,重拾信用生活,为债务人提供心理辅导。
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什么是个人债务规划重组?债务规划重组是指在不改变交易双方的情况下,经债权人与债务人协定或法院裁定,就清偿债务的时间、金额或方式等重新达成协议的交易。随着我国社会主义市场经济的发展,社会经济矛盾加重,执行困难问题也更加突出,深圳经济特区个人破产条例拟于2021年3月1日起实施,建立自然人破产制度司法实施协调保障机制的其中意义也包含了为“诚实而不幸”的债务人提供”重生“的机会,同时也鼓励创新创业,为经济注入活力。顺顺法务咨询(东莞)有限公司是一家专注个人债务规划重组领域的法务咨询公司,前身业务主体为广东乐福信息咨询服务有限公司,经过近2年的深入研究与探索,我们搭建了完善的业务框架、标准化的实操流程与成熟的法务技术团队、致力于为负债群体提供专业的个人债务咨询、债务规划重组、协商谈判、反违规催收等相关法律服务,协调金融机构和债务人的矛盾,帮助债务人理性规划债务,降低负债压力,摆脱负债困境,重拾信用生活,为债务人提供心理辅导,以及为负债人解决就业问题。审理民间借贷纠纷案件的对策及建议!寮步私人借贷纠纷如何起诉
对于借贷关系明确,债权人申请支付令的,人民法院应按照民事诉讼法关于督促程序的有关规定审查受理。东城个人借贷纠纷律师收费
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