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租房细则不怕多，租房时在签下合同前，都应和出租人拟定好租房期间对于一些居住问题的细则。物业管理费用、水电费等是否包含在租金里。房屋内新增的必要的家电， 例如空调、电话或洗衣机等，是否由出租人负责出资，若由承租人自己负担，在离房时应由承租人带回。出租时，房屋自带的家电及其他物件损坏时，应该由谁来进 行联系维修等。为了避免不满合同期却需要退租的情况，在合同拟定前就应该和出租人明确此类情况发生时需要怎么解决，在保障自己权利的时候也要保障房东的利 益。出现长租短租情况也要要写明，转租协议要事先约定LINK新界租房公司提醒大家租房子需要考虑的较重要的因素就是安全。LINK新界短租公寓靠谱吗

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租房合同要注意什么，1、看房东的房产证、身份证，确保是本人。这个很多人都提过真的很重要，主要就是怕遇到不靠谱的房东。2、押金支付方式和时间。现金还是线上？押一付三是现在比较通用的，保不齐有的房东会要求押一付六，所以这个注意一下。3、水电网费、维修费谁负责的问题。是自己交还是房东会帮着交，自己交的话是要怎么交，这个要在合同中注明。4、房子改造问题。能否钉钉子、贴壁纸，或是拆除一些家具之类的，擅自动的话可能会被房东要求赔偿，提前问好比较好。5、转租问题。这个一般房东都是允许的，只要你找到下一任租客就行，可以转租的话需要提前多久通知得和房东商量好。　

LINK新界租房为广大租客介绍房租和支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。LINK新界租房介绍住房修缮责任：出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。租房一定要租在工作地点附近，或稍远但有直达地铁的位置。

LINK新界租房介绍关于租房子的价格：价格是在租房时比较重要的因素。当去一个陌生的城市的时候，不清楚租房的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，你也可以货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。周围设施：楼道是否畅通、照明状况如何？电梯是否正常工作？还有，房屋内电灯、开关、主要插座等是否可以正常工作？如果发现损坏，应与房东明确维修期限等。中介机构要找正规靠谱的：如果你跟他签了合同，万一出了什么问题，到时候人找不见了，那就麻烦了。另外，靠谱的中介方作为第三方机构，一旦你和房东之间出了问题也好协调。比如房东要涨房租、房屋里的一些设施出现了损坏等，如果有第三方机构存在，出了问题他们也会出面帮你协调。所以啊，别吝啬中介费，买个心安也是很重要的。LINK新界租房公司提醒选房过程中应注意明确合同期限和违约责任。LINK新界短租公寓靠谱吗

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