静安区小区绿化养护招标

园林设施管理：1、园林设施完整率达80%以上。2、雕塑定期刷新，景石、小品清洁完整，果皮箱、导向牌、栏杆定期油漆，残缺、破烂的及时维修、更换；桌椅等休息设施干净整洁，无乱贴、乱画现象，健身、休闲娱乐设施及时维护、修缮，保证安全。3、各类灯饰、喷泉、喷灌等水电设施运行良好，及时维护和随时消除不安全隐患；湖、渠、池等水面清洁、无漂浮物，警示牌醒目、完备，定期更换；喷泉严格按照规定定时开放，并能保证各类应急要求。4、公厕全天坚持干净整洁，做到地面无垃圾、污垢、便溺，无蚊蝇蛆虫，无异味。入冬后草坪整体浇冬灌水，冷季型草坪绿色期，不得少于300天，暖季型草不得少于210天。静安区小区绿化养护招标

绿化养护技术管理制度。1、枝、干正常：①无明显枯枝、死权；②有蛀干害虫的株数在2%以下(包括2%，以下同)；③介壳虫较严重处主枝主干100平方厘米2头活虫以下，较细枝条每尺长一段上在10头活虫以下，株数都在4%以下；④树冠基本完整：主侧枝分布均称，树冠通风透光。2、措施：按所要求的技术措施认真进行养护。行道树缺株在l%以下。草坪覆盖率达95%以上；草坪内杂草控制在20%以内；生长和色彩正常，不枯黄；每年修剪暖地型二次以上，冷地型10次以上；基本无病虫害。庭院绿化养护管理修剪，修剪按修剪的时期分为冬季修剪和夏季修剪。

城市公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地的建设，应当以植物造景为主，适当配置园林建筑和园林小品，突出“山水园林城市”特色。各类公园建设用地指标，应当贴合国家行业标准。绿化用地面积应当占总用地面积的70%以上，游览、休憩、服务性的建筑面积不得超过总用地面积的5%。居住区配套绿化用地和单位附属绿地的绿化种植面积，不低于其绿地总面积的75%。城市生产绿地应当适应城市园林绿化建设的需要，其用地面积不低于城市建成区面积的2%，鼓励发展个体苗木生产基地。

盆栽花卉第二阶段的管理，由于摆放分散，重点做好三防：防旱、防渍、防冻。防旱：高温炎热天气，水分蒸腾蒸发快，室外2-3天淋一次水，室内5-7天淋水一次。防渍：盆体通透性和渗漏性很差，只靠盆底漏水眼渗漏渍水，室外盆栽严禁盆底直落泥地，室内及阳台盆栽，不要每天淋水、每次淋水后观察盆底是否有滴水，如滴水不漏，一是盆土板结，适当松土，二是盆底漏水眼堵塞，及时疏通或转盆，盆栽花卉失败大多因为盆底部分渍水烂根影响生长以至死亡。防冻：热带花卉和阴生植物如绿巨人、万年青等冬季气温18°C以下，不少品种开始出现冻害，露天和阳台盆栽花卉，在低温、霜冻天气，要搭棚复盖保温或搬进暖房防冻。除了做好以上“三防”外，阴生植物要防晒，烈日下灼伤叶片，影响生长，甚至死亡，宜放于室内和厅堂及阳台无直射光的背日处。充分利用和发展绿化，保证绿地面积，并且合理布置花草树木的品种、数量，提高住宅小区的环境档次。

本住宅区住户是本小区绿化的受益者，负有爱护绿化、管理绿化的义务，必须遵守以下规定：（1）严禁任何人毁坏花木，践踏草坪；（2）严禁偷摘花草、攀登树木、涂损园林小品；（3）严禁在绿化地内任意开挖、堆放物品，倾倒垃圾和抛洒杂物及设置广告牌；（4）严禁在草坪上踢足球，打羽毛球、遛狗；（5）严禁在绿的上停放自行车、人力车、助动车、摩托车等；（6）严禁出租车、轿车等驶入草坪；（7）严禁在树上、建筑物上拉绳、晾晒衣物被褥；（8）装修要礼貌施工，不准在绿化带丢放建筑垃圾；（9）提倡鼓励小区住户在围栏内布置花草，阳台上种植花卉，增设小区景观。阳台置盆景要有保护架等安全措施；（10）严禁楼上向下乱扔杂物，泼污水等不礼貌行为，对教育无效者除责令清扫干净外，并报有关部门处理。施肥：根据土质、植物生长期、植物品种和培植需要，决定施肥种类及用量大小。普陀区小区绿化养护管理

施肥的主要方法有：撒施、条施、放射状沟施、灌施和页面喷肥，灌肥推荐使用快活林生根液。静安区小区绿化养护招标

盆景的管理，园林绿化中有少量成品盆景，置于亭台楼阁内和特需的景点中，其栽培管理与木本盆栽花卉大致相同，不同的关键之处是修剪保形，不同的盆景有不同的艺术造形，生长中树干不断长高，枝叶不断增多，如不修剪会变型失型，失去原有的设计风格特点。盆景修剪，需由有专业知识和技能的技术员，园艺师操作，该剪的剪，不该剪的不剪，千万不要破坏观赏面，失去原有流派、风格和艺术造型。注：工人视现场情况而增人次，与特殊情况相应增加养护管理人员，项目人每周至少来现场一次，保质保量完成养护任务。静安区小区绿化养护招标

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