闵行区现代建筑装潢材料布局

    含整体楼盘成品房装修)工程总产值力争达，增幅为136%左右，年平均增长率，增长幅度在，年平均增长速度为。建筑装饰行业的需求来源于两部分：存量建筑改建、扩建、改变建筑使用性质或初始装饰自然老旧而形成的更新需求和新开发建筑的初始装饰需求。随着存量商业营运用房、住宅数量的增长和二手房交易市场的成熟，既有建筑整体及局部的更新改造服务需求不断扩大;将逐步成为装饰行业需求份额的主要提供者。同时，消费者对居住品质的理解更加深入与***，结合装饰二次消费能力水平的提升，带动了装修装饰标准的提高。因此，无论从行业发展的广度和深度上，都会在量与价上对建筑装饰行业需求增速提供支撑。未来三年需求CAGR(复合年均增长率)增速有望保持在12-15%的区间。行业需求的旺盛并不意味着行业毛利率的可观。建筑装饰行业集中度偏低导致多数公司处于低端价格竞争的格局，行业平均毛利率逐年下降。在建筑装饰行业，区域性的特征较为明显，企业家意识、拿单能力、**设计施工人力资源与项目综合管理能力等发展要素均制约着大部分中小建筑装饰公司，使其难以快速扩张进行全国市场布局。此等种种原因也是行业发展至今二十余年集中度仍偏低的本质原因。加快建筑装饰行业的发展，提高行业整体运行质量，是***建设小康社会的一项重要内容。闵行区现代建筑装潢材料布局

    铝合金扣板宽度为110毫米，在家庭装修中，也有用于卫生间。厨房吊顶的。塑料扣板宽度为160、180、200毫米，花色很多，有木纹、浅花，底色均为浅色。塑料开发出的装修材料有配套墙板、墙裙板。门片。门套、窗套、角线、踢脚线等，品种齐全，在预算中型材以根为单位。线材：主要是指木材、石膏或金属加工而成的产品。木线种类很多，长度不一，主要由松木、梧桐木，椴木、榉木等加工而成。其品种有：指甲线（半圆带边）。半圆线，外角线、内角线。墙裙线、踢脚线，材质好点儿的如椴木、榉木，还有雕花线等。宽度小至10毫米（指甲线），大至120毫米（踢脚线、墙角线）。石膏线分平线、角线两种，铸模中产，一般部有欧式花纹。平线配角花，宽度为5厘米左右，角花大小不一；角线—般用于墙角和吊前列差，大小不一，种类繁多。除此之外，还有不锈钢、钛金板制成的槽条、包角线等，长度。在装修预算中，线材以米为单位。墙面或顶面处理材料，它们有308涂料、888涂料、乳胶漆等。然后软包材料，各种装饰布、绒布、窗帘布、海棉等，还有各色墙纸，宽度为540毫米，每卷长度为10米，花色品种多。再就是油漆类。油漆分为有色漆、无色漆两大类。有色漆有各色酚醛油漆、聚安酯漆等。闵行区现代建筑装潢材料布局建筑装饰是人们生活中不可缺少的一部分。

    县级以上地方人民**建设行政主管部门归口管理本行政区域内的建筑装饰装修工作。第二章建筑装饰装修工程的报建与许可第六条新建建设项目的装饰装修工程与主体建筑共同发包的，执行建设部《工程建设报建管理办法》。**发包的大中型建设项目的装饰装修工程，工艺要求高、工程量大的装饰装修工程，可参照执行建设部《工程建设报建管理办法》。第七条原有房屋的使用人装饰装修房屋，应征得房屋所有权人同意，并签订协议。协议中应明确装饰装修后的修缮、拆迁和补偿等内容。第八条原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：一房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。二房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。第九条建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。第十条对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程。

    建筑装饰行业为社会进步和国民经济发展做出了突出的贡献，取得了长足的进步，但应该认识到其在发展中也存在着很多问题，以下是其发展中存在的问题：1、因为企业数量过多而导致市场竞争残酷，企业抗风险能力弱：与工程年需求量相比，现有的企业数量及工程承接能力总量已经供大于求。因为新的装饰企业仍在成立，所以建筑装饰施工企业数量还在不断增加，这导致供求关系更趋严重失衡，工程的承揽变得更为困难。由于供大于求，很多企业长时间承接不到工程，生存极为困难。企业间通过新闻媒体形成广告大战以承揽工程，企业间特别是住宅装饰企业中的杀价竞争现象十分严重。由此带来的后果是整个行业已经到了微利甚至负利的状态，有些工程因报价过低而产生亏损。在这种形式下，企业的抗风险能力极弱，不利于企业的长远发展和可持续发展。2、行业自律水平差，建筑装饰材料市场混乱不堪：建筑装饰材料造价在装饰工程总造价中占据相当大的比例，而建筑装饰材料的品种、规格、品牌又是千差万别，质量参差不齐，价格相差很大。以花岗岩、大理石为例，市场上每平方米报价低的有几十元的，中等的有上百元，报告高的甚至还有千元以上的，其材质也令一般材料管理人员难以识别。建筑装饰行业是随着房地产热潮的逐步兴起，快速成长起来的朝阳产业。

    有天然的、人造的、也有假冒伪造的。又如，产地、品牌完全相同的饰面板，每平方米市场价格却相差十几元甚至更多。某些不法施工单位往往竭力强调特殊要求，报价时候采用高价材料，而实际施工时却使用假冒甚至劣质的同类材料来趁机谋利，还有一些施工单位偷工减料，采用不规范的钢筋直径，比规范要求薄弱的钢管、铸铁管、铝合金等，在降低工程质量的同时为安全事故埋下隐患。3、行业内竞争平台单一，专业化程度低，价格竞争为主：我国建筑装饰行业内的企业存在的共性是“般般通，般般松”，什么都能干，可是什么也干不精，干不好，企业缺乏独特的经营特色，专业化水平有待提高，更谈不上拥有自己的**技术，形成不了**竞争力，由此导致行业内企业的竞争不分层次。任何工程，不论是什么类型，参与投标的企业一般都很多，可是拥有自己独特的专业水准的企业却少之又少，如此造成众多企业无论其专业化水平及施工组织设计都大同小异，挤在同一平台上竞争，其结果只能是价格的竞争即降低报价或者通过非正常商业手段的市场操作跑活。由此以来，企业没有自我积累能力，创利能力也会下降，同时对市场的规范化发展也有不利影响。4、行业管理不完善。建筑装饰行业愈加显示出了其巨大的发展潜力，市场增长空间以平均每年20%左右的速度递增。虹口区品质建筑装潢材料介绍

采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。闵行区现代建筑装潢材料布局

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