南京物业服务认证新版标准

服务认证基本程序需要认证申请，申请评审，文件评价，初始现场评价，认证决定与批准，获证后的监督评价与再评价。认证实施程序及要求在中华人民共和国境内注册的具有批发零售活动的企业均可向公司提交服务认证申请。由认证申请方填写《批发零售业服务认证申请书》，并按其附件要求提供申请认证所需资料。资料包括，但不限于：组织简介(包括组织销售方式的介绍)；组织机构图(包括批发零售业服务管理有关部门组织机构图)；年检有效的企业营业执照和组织机构代码证复印件(或提供加载统一社会信用代码的营业执照复印件)；有效期内的涉及国家法规强制要求的许可文件，如：服务/卫生/经营许可证等；e)已获质量/环境/职业健康安全及其他管理体系认证证书复印件；申报服务活动的详细说明，主要的服务流程以及涉及到的服务技术规范；与服务过程有关的法律、法规(国际、国家、地方、行业)清单及服务规范执行的标准清单(可现场提供)；批发零售服务网点清单；现行有效的批发零售业服务管理体系文件及文件清单)组织依据SB/T10962-2013进行的自我评价报告服务认证基本程序需要认证申请，申请评审，文件评价，初始现场评价，认证决定与批准。南京物业服务认证新版标准

售后服务认证为企业带来了成效。通过认证，企业能够做到持续改进服务，完善服务体系，不断强化服务管理水平及服务能力，增强服务利润链持续收益。同时，证明了企业在全行业的服务，获得消费者和市场认可，企业在产品及包装上使用服务认证星级标志，具有说服力和证实性，以供消费者放心选购，也为大型项目招标、采购招标等方面提供资质证明。对于一个企业必不可少的就是服务认证，多一项认证可以让顾客更加信赖公司，帮助公司提升影响力，在对产品和提供服务方面更加放心。在对企业的发展有积极的作用，同时能提升在国际上的竞争力佛山零售业服务认证认证机构服务认证对提升高质量务供给、推动服务业高质量发展、增强我国服务国际竞争力发挥着越来越重要的作用。

服务认证运用，公示，（1）公示时机和职责的确定，如果只是为发现问题收集信息，在不同的认证阶段都可以采用一般公示的方式，但是作为服务认证的公示不只是要发现问题，而且要验证服务质量测评结果的可信度。因此，当只进行一次公示时，初次认证、监督和再认证的公示均应在对审核组评价资料及评价报告审议之后，作出认证决定之前进行，普遍征求意见。公示宜由服务认证机构负责管理审议的部门实施。（2）公示的方式，①互联网上发布，如在申请方和或认证机构的网站公布；②在客户的信息公布栏中张贴布告：③借助媒体，如报纸、广播电台和电视等。服务认证机构在选用公示的方式时要考虑信息传播的范围、速度和成本。在申请方的信息公布栏中张贴布告和网站发布文告是比较好的方式。服务认证机构在制定认证方案时应根据服务行业的特点确定是否采用暗访和公示这两种服务认证模式。服务认证机构选用的认证模式和实施方式应在认证申请评审中确定，在合同或协议中明确

服务认证是国家质量基础设施的重要组成部分，对提升服务供给质量和水平，完善服务市场监管治理体系，增强服务业国际竞争力具有积极的促进作用。截至目前，具有服务认证资质的认证机构覆盖了服务业全部22个大类，累计颁发有效服务认证证书6.8万张，获证企业4.5万家，机构五年间分别增长12.3倍和9.6倍，呈现出跨越性增长的局面。

市场监管总局相关司局负责人表示，提升质量认证工作，一是要突出价值体现，提升质量认证宣传效果。讲好质量认证故事，用理论和事实证明质量认证创造的价值，不断增强社会各方对质量认证的获得感；二是要突出导向效应，推动质量认证高质量发展。秉持“服务大局、服务社会、服务行业”的方针，抓牢“专业化、公信力”的主线，彰显“质量认证创造价值”的导向；三是要突出共建共享，凝聚质量认证工作合力。引导从业机构增强服务意识和服务本领，在全社会营造“懂认证、用认证”的良好氛围，凝聚起推动质量认证工作的蓬勃力量。 服务认证是针对服务的认证。

随着人民生活水平的不断提高，服务质量受到消费者的日益关注，城市化的日益发展，物业服务成为公众生活不可分割的生活条件。组织能否为顾客提供良好的服务能力，证明自身具备一定的服务能力，一直困扰着物业从业机构，随着物业服务行业资质的放宽、日益凸显的物业组织服务能力和市场竞争激励形成了鲜明的矛盾。物业服务认证，是通过对物业组织服务能力、服务过程的控制、服务绩效的综合评价，促进物业组织建立职业化、规范化、专业化管理，想公众证明自身能力，向同行证明自身的服务水平的方式之一。企业认证的好处：运用规范化的服务模式提高物业组织的服务能力；寻求服务技术活动的隐患和不足，保证自身管理风险；向公众证明自身服务能力，提高市场竞争力；响应相关主管机构倡导，进一步寻求更多资金帮助。服务认证有利于加强企业内部管理能力，使管理制度更加规范。江苏建筑物服务认证认证原则

服务认证对服务质量“拉高线”作用，助力服务业供给侧结构性变革，推动服务业高质量发展。南京物业服务认证新版标准

服务认证是服务提供者向用户提供的，表明其服务质量、性能、可靠性等符合特定要求的证明文件。服务认证包括：

1.对服务提供商的资质进行评估；

2.对服务商的技术水平进行评估；3.通过现场测试或第三方检测机构测试的方式，验证服务商的服务质量。

4.通过建立服务评价体系来规范服务商的行为。

5.通过对服务的持续改进，提升用户体验和满意度。

6.根据用户的反馈信息不断改善服务质量和服务水平。

7.为其他用户提供参考标准或依据，以降低自身和提高竞争力。

8.作为产品进入市场前的准入条件之一（比如金融行业），或者成为产品销售时的附加条件之一。

9.在企业品牌建设方面发挥重要作用。

10.提高客户忠诚度和美誉度。

11.帮助企业在竞争中脱颖而出。

12.有助于企业树立品牌形象，扩大美誉度。 南京物业服务认证新版标准