江西幕墙建筑总承包工程项目

资质是企业实力的象征建筑施工企业在资质、企业人员、资产、绩效等方面必须满足很多条件，而这些条件都是企业实力的体现，所以资质是企业实力的象征，这也是充分利用非价格因素提高企业市场竞争力，提高企业信誉，积累无形资产。增强消费者的信任随着建筑业的发展，进入建筑业的人越来越多，但也有很多不稳定因素充斥着市场。资质证书与法律相辅相成，是对企业能力的肯定，是增强客户信任度的催化剂，能让客户更加放心和满意。有利于长期发展有了资质证书，就可以有效地记录项目绩效，有效的绩效有利于企业的发展。施工资格证书水平越高意味着更大的项目的范围合同,施工企业成为更大更强,战无不胜,有必要处理施工资质的升级,和项目绩效的关键评估升级。有效的工程业绩必须记录在案并录入信息平台。没有资质证书的企业无法将其绩效输入信息平台，因此无法得到认可，从而影响其后续的发展。随着建筑市场秩序的完善，**相关部门对建筑行业的管理也越来越严格。企业应符合社会发展的要求,充分发挥自己的特点和优势,及时改善和规范的一部分企业资质标准和管理水平,以确保企业的市场准入,更适应建筑业的发展市场。建筑总承包资质找谁办理好？江西幕墙建筑总承包工程项目

明确：施工许可手续分阶段办理：建设单位在确定施工总承包单位后，可根据工程项目实际，办理整体项目的建筑工程施工许可（即不分阶段施工报建），或办理分两阶段的建筑工程施工许可，具体细分为基坑阶段（含土方开挖、基坑支护）及主体结构阶段。规划手续的具体要求：申请主体工程阶段或不分阶段建筑工程施工许可的，建设单位应提供自然资源部门核发的建设工程规划许可证；申请基坑工程阶段建筑工程施工许可的，建设单位可提交建设工程规划许可证，或提交自然资源部门核发的规划条件及三线图。施工图审查的具体要求：申请主体工程阶段或不分阶段建筑工程施工许可的，应取得整个项目的施工图审查合格书；申请基坑工程阶段建筑工程施工许可的，应取得基坑工程的勘察、设计施工图技术性审查意见，同时提供设计单位及建设单位的承诺书。实行房屋建筑工程分阶段施工报建后，建设单位可在完成主体工程施工江西幕墙建筑总承包工程项目建筑总承包资质办理需要什么资料？

如今，施工企业资质证书的含金量不断上升。众所周知，资质管理流程复杂，需要花费大量的时间、金钱和精力，成功率也不是****。首先，国家政策法规说明了资格的必要性；****要求资格是强制性的和合法的。为了规范建筑业，国家建设行政主管部门对建筑业企业进行监督管理。施工单位在承建工程前必须取得资质证书，保证工程保质保量完成。配合施工资质的动态验证随着我国建筑行业标准的不断完善，相关部门对建筑企业进行动态审核的频率也在不断提高。其中，施工资质证书是审核的主要目标之一，目的是检验施工企业是否具备资质证书所表明的条件。资格是企业生存和经营的前提；建设项目招投标需求现在很多工程项目都是进行公开招标的，建筑施工企业承担工程项目，一般需要参加投标才能获得，投标文件就会对建筑施工企业资质的类型和等级提出要求。如果你没有拿到相应的资格证书，无论你有多少钱和能力，资格管理关系到企业的利益施工企业承揽工程，必须与发包人签订协议，保证双方的利益。但如果企业没有办理施工资格就签订合同，所签订的条约等文件不受法律保护。如果发生事故和纠纷，缺乏资格会导致合同无效，**终损害企业的利益。资质有利于企业的未来发展

建筑业企业资质分为很多种类型，分别**不同施工单位所应当办理的资质。建筑业企业资质共设有12种总承包资质、36种专业承包资质和1项劳务资质，其中，总承包资质和大部分专业承包资质下面都有等级之分。总体看来，建筑业企业资质等级划分为特级、一级、二级、三级。但是，并非每个建筑资质都是这样划分的。它分为这几种情况：1、总承包资质中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、电力工程等10项资质设为特级、一级、二级、三级;2、总承包资质中的通信工程、机电工程，以及专业承包资质中的桥梁工程、输变电工程、古建筑工程、钢结构工程、环保工程、城市及道路照明工程等资质设置为一级、二级、三级;3、建筑装修装饰工程、海洋石油工程、电子与智能化工程、消防设施工程等资质设为一级、二级;4、还有一种特殊情况，部分资质不分等级，如特种工程、模板脚手架、预拌混凝土等。地上25层以上的民用建筑工程 1 项或地上18-24 层的民用建筑工程 2 项。

办理施工总承包资质升级的流程

申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科;施工科对资质申请材料原件及复印件进行审核，同意后上报省建管局;省建管局核准后领取资质证书。

办理施工总承包资质增项的流程

申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科;施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局;属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书;属于省级核准范围的资质，省建管局核准后打印资质证书。 我国工程总承包起步于上世纪八九十年代，石油、化工、电力领域在国内率先试行工程总承包模式。河南主体建筑总承包

建筑总承包资质分立。江西幕墙建筑总承包工程项目

二级资质标准1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。(1)12层以上的房屋建筑工程;(2)高度50米以上的构筑物或建筑物;(3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;(4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;(5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;(6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。3.企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。4.企业近3年比较高年工程结算收入8000万元以上。5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。江西幕墙建筑总承包工程项目