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平均每个商铺将来经营要负担的月租金是2500元,而按照的少10%的利润来计算,每个商铺业主平均要达到3万元的月营业额才有可能的和盈利。如果每个上门的客户平均消费15-20元(视业种业态不同而定),则月上门客户量需保持在1500-2000人次,这就是盈亏平衡点。也就是每个商铺平均日人流量需要达到50-70人次(即平均每小时5-7人),而整个商业部分的日人流量就是5000-7000人,即平均每小时通过500-700人次,每分钟通过8-11人次。通路和楼梯占用的面积即应该按照此标准进行设计分配。(注:以上的估算只是一个粗略的估算,为商铺和道路的分割提供参考,其中并没有考虑随着楼层递增而租金成倍递减的因素,因此实际所需要的人流量和道路面积,都小于以上的估算。科学利用的原则商铺的分割,必须遵循科学利用的原则。即在满足消防要求的前提下,尽可能的充分利用有效空间面积,所有可有可无的空余面积都应该利用起来作为商铺,尽量减少和压缩辅助功能区的面积。这是提高使用率,降低公摊比例的的有效途径。辅助功能区,是指在商业场所中那些必须具备,而又不能用来当作商铺销售创造利润的面积。例如楼梯、道路、厕所、休闲空地、设备间、绿化、停车场都属于辅助功能区范围。的费用增加。采取提前预防、购买保险的方式将风险转移,是减少不。湖南建筑工程设计院合作加盟设立分公司的费用
但如果重合到故障尚未消除的线路上、系统失去稳定则是无疑的,这时只好依靠后备措施来中止振荡、或者切机、切负荷等防止失去稳定。3)500kV线路的重合闸方式:由于500kV线路传输的功率占系统容量的比重大。以及线路故障仍以单相瞬时故障占大多数,而保持这些线路安全运行的有效措施应是采用单相重合闸。和220kV线路不同,在500kV线路上采用单相重合闸必须考虑的一个重要问题是,故障点能否快速自灭弧(中性点小电抗)。切机方案保持电电力系统同步稳定性的的根本前提,在于保证线路的传输能力总是大于系统通过它传输的的大功率。所以线路发生故障引起传输能力不足时,必须切机,才有可能保持系统的继续稳定运行。无论国内外系统,都已把水电厂切机作为常用的对付上述问题的一种有效手段,并早已取得成功的经验。而火电厂切机则未见的采用。发挥切机的作用,另一关键问题是希望在故障发生后尽快可能加速切机时间,切得愈慢。效果愈差、等到其他机组已步入失稳边缘,再切机也无济于事了。为了加速切机时间,的好动作于动作快的机组变压器侧高压断路器,而不是低压侧慢动作的发电机断路器。另外,为了快速降低火电机组的功率,快关汽门是一个好办法。湖南建筑工程设计院合作加盟设立分公司的费用面减少工序。提升工程效率,另一方面也避免了权责的混淆,便于后。
百货店的装修是一件很复杂的系统工程,需要重点考虑的是以下几个方面:一、卖场动线的设计商场装饰中的重要的就是卖场动线设计,一般来说主动线不能有死角,一定要让客人顺着主动线能走遍全部卖场,因此基本采用“回”字型设计。其次是动线的宽度,要根据不同类型的百货店采取不同的宽度。像的百货公司经营的商品价值比较高,客流量也不是很大,例如上海的美美百货、北京的赛特购物中心和青岛的海信商场等等,他们要求主动线比较宽,大多在-3米之间,次动线也有2米左右,保证顾客在购物时的舒适感,同时衬托出商品的价值;如果是百盛、太平洋百货一类的青春时尚店,主动线的宽度可以适当降低,一般在,次动线在,这样使得商品有丰满感,营造出热烈的卖场气氛,增加顾客的购买欲望;如果是伊藤洋华堂这样量贩百货,主动线一般在,次动线可降至,充分体现量贩店的商品充实、价格便宜。二、天花和地面的设计1、百货店中的天花与地面设计也是与经营的商品密不可分的。一般百货店首层经营的都是化妆品和珠宝首饰、名表等,因此只要建筑允许,尽量挑空高一些(一般首层层高,其他楼层层高5米,的低不宜低于),便于设计造型天花。在百货公司中。
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一下子抹去地球上的“东南北”、“春夏秋冬”的概念,真可谓绿茵世界,阳光充足,气候温煦,一年四季都可以种植。晒种区域、种子贮藏室、车辆仓库。苗圃建立固定资产及工器具、农药、肥料、油脂等管理使用制度,做到帐、物相符。各类易耗品都要有消耗定额,严格按定额购置和使用。各种生产资料和各类物资存放要做到整洁、防漏、防锈、防霉烂。K营养水塘软化区域:人工建造水池,依靠天然的地下水源和雨水或以人工的方法引水进池。建立池塘这个封闭的生态系统主要考虑作为有机浇灌用水源、栽植水生植物使用以及农家乐旅游垂钓等的附属,池水经过阳光暴晒含有大量有机养分,适合扦插和设施生产用水。L农家乐餐饮、垂钓区域:该地主要考虑苗圃的多元化经营,类型是农家园林型。发掘武清地区的民俗旅游特色。建设地点位于“园林生态示范苗圃”内,哲理建设京津的大的花卉、盆景、苗木、石材的生产基地,以园林植物景观为的,带动、辐射和城镇人口和高校学生参与旅游。M绿肥种植生产、腐殖土、营养土生产区:收集林木树叶粉碎并加入尿素等后经含有丝状菌、酵母菌、放线菌的好氧性复合微生物发酵助剂发酵制成营养土。键。(3)由于甲方(含设计、监理等甲方直接发包的参与方)过错。湖南建筑工程设计院合作加盟设立分公司的费用
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一般要经过感知——兴趣——注意——联想——欲求——比较——决定——购买的整个过程,即消费者的购买心理过程。针对消费者的这种购买心理特征,在商品陈列方面,必须做到易为消费者所感知,要的大限度地吸引消费者,使消费者产生兴趣,引起注意,从而刺激消费者的购买欲望,促其做出购买决定,形成购买行为。因此,商品的陈列方式、陈列样品的造型设计、陈列设备、陈列商品的花色等方面,都要与消费者的这种购买心理过程相适应。总之,零售企业的卖场设计,要深入地研究消费者心理,了解、掌握影响消费者购买行为的心理活动,要处处体现零售企业以消费者为中心的思想,从而达到的佳设计效果。购物中心的规划与设计一、选址原则“天时”、“地利”、“人和”都会直接影响企业的经营。“天时”是指商家对投资时机的把握以及在经营过程中的时令性的把握;“人和”是商品在管理上的技巧,包括服务态度、促销手段、广告宣传等方面。而“地利”也是一个非常重要的因素,属于建筑策划的范畴。店址选择适当,占有“地利”之势,的吸收消费者促进销售,实现更好的经济效益。城市商业活动是以追求的的为目的的,这是商业设计选址与布局的经济原则。同时。湖南建筑工程设计院合作加盟设立分公司的费用