药厂gmp洁净车间工程安装

产地大小和客户群三个关键因素来综合选址无污染的高新产业，不妨选择高新技术园区，如果是用地要求高的劳动密集型产业，则不妨选择城郊的大面积车间。车间选址同时还会涉及交通运输是否畅通、公共交通是否便利、员工通勤时间等等问题，对于一些特殊的工业生产企业来说，选址还要考虑气候、地形、水文地质、污染等多种因素，在基本问题外，还要考虑当地行业规划等问题。车间的选址是重中之重，一般需要根据生产的产品、产地大小和客户群三个关键因素来综合选址。洁净车间内上吊车的铁梯不应该靠近防震缝设置。药厂gmp洁净车间工程安装

装配式钢筋混凝土排架结构的伸缩缝较大间距，在室内或土中时为100m；在露天时为70m。对于下列情况，伸缩缝的较大间距宜适当减小：从基础顶面算起柱高低于8m。屋面无保温隔热措施；经常处于高温作用或位于气温干燥地区、夏季炎热且暴雨频繁的地区。车间的横向伸缩缝应从基础顶面开始；伸缩缝处采用双柱、双屋架(屋面梁)，纵墙和各构件间留出一定宽度的缝隙。对车间的纵向伸缩缝，一般做法是将伸缩缝一侧的屋架或屋面梁用滚轴式支座与柱相连。药厂gmp洁净车间工程安装地震区洁净车间中设置的伸缩缝或沉降缝均应符合防震缝的规格。

所以在进行车间挑选时，车间质量一定要提前评估，对房屋结构类型、建筑层数、建造年代、房屋装修进行调查，可以从车间结构、楼板承重等多个方面进行综合考量。企业在选择车间时，要适当考虑未来发展的需求，根据需求放宽10-25%是比较合理的。一方面，相对宽敞的空间便于保持生产现场整洁有序，提高运行效率，给客户良好的印象；另一方面如果业务发展空间不够，再去找新的车间搬家成本很高，也容易造成员工流失，就地扩租也没那么容易。所以在选择车间时尽量保有一定的空间余量。

契税：由买方按照成交价的3%缴纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳，如果买方公司不在上海，可采用交付现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司打本票由代理人现场交付等方式支付；土地增值税：土地增值金额的30%--60%缴纳，具体按照评估车间的成本价和成交价之间的差额部分作为计税数额，税务局在评估报告出具后核税前会派员到公司核实、查阅相关原始建房发票、固定资产记帐等情况；印花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳；交易手续费：成交价的0.5%，由买方支付；登记费：每套300元，由买方支付；评估费，各自承担50%，由具有A级资质的房产评估公司评估，签署购房意向书后立即确定并评估。洁净车间承重检测时要查看鉴定区域的设备布置及荷载情况等。

有的车间装修时要考虑防静电，那么就要选择防静电地板或防环氧地坪等来做为车间装修地面的首要选择材料，还有的车间装修时需要地面承载负荷，那么就必须要在地面基层做混凝土，混凝土分为商业混凝土和土做法混凝土两种，前者造价略高但质量稳定，后者价格较低质量一般，然后在混凝土基层上再铺设其他质地比较坚硬的石材做饰面即可。车间装修首先要考虑的是地面部分，一般的车间装修地面是不需要承载负荷的，那么就可以考虑用一些物美价廉的装饰材料，比如地板砖或者复合木地板等来做车间地面装修材料。新旧车间的租金差异促使许多中小企业选择低租金的旧车间，控制成本无可厚非，但车间质量需要严格把控，尤其是年久的老车间。所以在进行车间挑选时，车间质量一定要提前评估，对房屋结构类型、建筑层数、建造年代、房屋装修进行调查，可以从车间结构、楼板承重等多个方面进行综合考量。企业在选择车间时，要适当考虑未来发展的需求，根据需求放宽10-25%是比较合理的。一方面，相对宽敞的空间便于保持生产现场整洁有序，提高运行效率，给客户良好的印象；洁净车间的横向伸缩缝应该从基础顶面开始。药厂gmp洁净车间工程安装

多跨洁净车间各跨上吊车的铁梯不应该设置在同一横向轴线附近。药厂gmp洁净车间工程安装

车间室内外地平高度，在厂区总平面设计时即可确定。室内外高差一般为100~150mm，并在室外入口处设置坡道。地形相对平坦的车间可在整个车间内只取一个标高，即相对标高可以定为。车间高度的调整：若车间所采区域高低不齐，应采取措施提高低跨高度，变高低跨为等高跨：在采暖和不采暖的多跨车间中，当高差值≤12m时，不宜设高度差;在不采暖的车间中，当一侧只有一-低跨且高差≤8m时，也不宜设置高度差。降低车间装修高度的方法：高大设备布置在两榀屋架之间，或者当车间内部有高大设备或有高空间操作需求的工艺环节是，降低局部地面标高。药厂gmp洁净车间工程安装