上海嘉定区墓地买卖

墓地只能缴管理费，不能买产权：在墓地广告中，较常见的是缴纳一定金额购买“墓地产权”，事实上，目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是墓地的管理费。公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳墓地管理费，少数墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买墓地之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的墓地，并不划算。墓地则讲求自然，天人合一。上海嘉定区墓地买卖

墓地的几种类型及特点：一个是传统式的墓地样式，由墓身与墓碑构成。两者都是矩形对称，中规中矩，稳重大气，在墓地陵园中占的比重较多，而西方欧式风格的公墓，造型普遍比较简洁随意，形状大多不完全对称，墓身与墓碑组合方式多样，墓身的样式可以随意定制。二个是艺术墓。随着艺术墓发展，越来越多的人开始不满足于千篇一律的固定墓型，而希望定制符合自己个性的独特的墓型，这类定制墓型被称为“艺术墓”，与普通的墓地价格不同，艺术墓除了修建墓位本身的材料、工程费用，还需要支付土地使用费和设计费用。因此，艺术墓型价格普遍比较昂贵。嘉定区望仙园墓地订购价格认购完墓地后不得转让、转卖、更改使用人姓名或改变用途。

现代陵园墓碑的特点是什么：墓碑，归根结底是纪念者的标志性载体，其纪念意义的体现是其重要价值。墓碑规格一致的墓碑逐渐符合现代人的审美，但更多的艺术创作和死者的个人喜好会融入墓碑的雕刻和造型中，从而体现死者的个性符号，从而获得适合死者的墓碑风格。那现代陵园墓碑风格有什么特点呢？现代陵园的传统墓碑风格以传统的艺术造型和深刻的雕刻装饰，既满足了现代人的审美追求，又表达了对死者的纪念和怀念，因此受到普遍欢迎。传统墓碑风格的加工工艺非常复杂，往往需要墓碑制造商有足够精湛的加工工艺，才能使其美观、艺术、文化。

墓地安葬的流程：一，选择吉日:按照传统习俗，骨灰盒下葬的关键步骤是根据旧黄历选择吉日。吉日确定后，家庭成员就要忙着准备骨灰盒的下葬用品。第二，烧黄纸:入葬时，家庭成员应由陪葬师陪同，首先在墓内烧少量黄纸。骨灰瓮下葬前烧纸的习俗被称为“暖穴”，意思是死者有一个“温暖的家”。第三，撒福荫土:暖穴后，家人要亲自将福荫土撒在墓底。富阴土壤具有防潮、防虫的作用，可防止骨灰盒长期存放。第四，撒金撒银:撒完土后，在底层铺上一层金布，然后按方向埋瓮。棺木下葬后，应铺上银布。这种所谓的“铺金银”的葬礼，意味着孝顺子孙，享受来世的荣耀和财富。现代墓园建设都是越来越优美，而且也都人性化不少，一家家墓园都修建得像公园一样。

购买公墓需要注意什么细节：要选合法公墓：合法的公墓必须具有民政部门颁发的有关证件和物价局颁发的收费许可证。这些证件必须是原件，复印件一律无效。消费者购墓时一定要选择具有这些证件的合法正规公墓。（没有取得主管部门批准对外销售的寺庙灵位、非法公墓买不得）。要签统一合同书：当你选择好合适的墓位后，购买时一定要现场与公墓单位签订统一合同书。签订合同时，要先弄懂合同书内容，千万不要他人代签，合同公章必须是公墓（塔陵）总部的公章，部门章无效。合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力，得不到法律保护。因此，消费者购买墓（塔）位时一定要签订统一合同书，而且要保管好合同书原件。公益性墓地是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的。上海嘉定陵园买卖

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购买墓地过程中的注意事项：1、办理墓穴落葬、碑文加字、瓷像加工等相关手续的，须由申请人凭购墓合同、发票、墓穴证书等相关原始凭据来办理。凭证不齐全的，不予办理手续。寿穴使用人过世后，需在落葬前的30天来办理加字、瓷像加工等手续。2、墓穴石箱半入于土，常年累月因潮气而产生的积水，属自然现象，墓园不负相应责任。3、墓穴维护费每10年收取一次，应按期缴纳维护费，对连续三年未缴纳维护费的，经书面通知后，三个月内仍未缴纳的，在本市主要报纸上刊登公告。自公告之日起三个月仍未缴纳者，该墓穴将作无主墓处理。上海嘉定区墓地买卖